Как инвестировать в недвижимость

Держать «под подушкой» крупные сбережения - не лучший вариант. Велика вероятность того, что их постепенно съест инфляция. В связи с этим встает вопрос о том, куда вложить свободные средства. Один из вариантов – инвестиции в недвижимость. Разберем, выгодно ли инвестировать в недвижимость, какое жилье выбирать и как правильно это делать.

Почему надо инвестировать в недвижимость?

Инвестиции в покупку недвижимости считаются одним из самых безопасных методов вложения средств. Если правильно выбрать объект, он будет пользоваться спросом даже в кризисные периоды. Инвестиции в недвижимость возможны для:

• получения пассивного дохода. Если приобретать квартиру за наличные, то стоит учесть, что придется потратиться на оснащение квартиры, а также ремонт. При оформлении ипотеки эти расходы также остаются, но вложения меньше - они равны сумме первоначального взноса. Зато срок окупаемости дольше - арендная плата будет уходить на погашение платежей (по крайней мере несколько лет);
• для сохранения накоплений – в этом случае важно правильно выбрать объект, который со временем не потеряет в цене;
• для получения дохода от последующей перепродажи.

Вложения в недвижимость имеют целый ряд преимуществ:

• стабильность и минимальные риски – при необходимости имущество можно будет сдать аренду или продать;
• рост стоимости – особенно, если квартира покупалась у надежного застройщика;
• вариативность использования – возможно сдача в аренду посуточно, на длительный срок или перепродажа.

Как правильно инвестировать в недвижимость?

Прежде всего, важно правильно выбрать объект. Стоит ли инвестировать в недвижимость? Ответ зависит от жилья, в которое планируется делать вложения. От покупки ветхого фонда лучше отказаться. Для инвестирования лучше всего отдать предпочтение новостройкам. У таких квартир, как правило, лучше планировка, расположение, окружающая инфраструктура. При заключении сделки непосредственно с застройщиком дополнительно присутствует возможность сэкономить. Часто девелоперские компании (особенно на этапе строительства) предлагают квартиры в новых ЖК по цене ниже рыночной.

ЖК «Районы-кварталы» - это выгодное вложение в недвижимость бизнес-класса. Комплекс находится в активно развивающемся Заозерном районе. На территории расположена собственная развитая инфраструктура, которая обеспечивает жильцов всем необходимым, кроме того, предусмотрена благоустроенная набережная. Квартиры комплекса отвечают всем современным требования комфорта и эргономики. В комплексе представлены студии, одно-, двух-, трех- и даже четырехкомнатные варианты. Такая квартира станет отличным вложением средств.