Почему банки не одобряют ипотеку?

27.11.2023 16:27:00

Перед выдачей ипотеки банк проводит оценку множества факторов. На основе собранной информации он делает прогноз вероятности погашения задолженности и принимает решение о предоставлении/отказе в ипотечном кредите.

Распространенные причины отказа:

  • неправильные данные или ошибки в документах;
  • неблагоприятная кредитная история;
  • низкий доход;
  • несоответствие требованиям льготной программы;
  • присутствие у клиента значительной финансовой нагрузки.

Как правило, банк не оглашает причину отказа. Однако ее можно узнать, запросив отчет на портале «Госуслуги», поскольку он обязан вносить данные сведения в персональную кредитную историю клиента.

Как максимизировать шанс на одобрение?

Для увеличения вероятности рекомендуется:

  • проанализировать первоначальный взнос. Чем выше он выше, тем меньше сумма кредита, а значит выше шанс одобрения. Здесь можно привлечь средства маткапитала;
  • трезво оцените свою платежеспособность. Сложите все свои доходы, которые можно документально подтвердить, затем нужно вычесть все расходы. Если последние превышают доходы более чем на 50%, то придется снизить сумму кредита. Здесь не стоит отчаиваться, на нашем сайте ЖК «Районы-кварталы» представлен большой выбор отличных квартир по доступным ценам. Мы уверены, что вы найдете подходящий вариант, и вам будет одобрена ипотека!;
  • проверьте наличие всех необходимых документов;
  • попробуйте найти созаемщика. Так снижается риск для банка, а значит возрастает шанс для клиента:
  • можно подробнее изучить льготы по ипотеке, что также повлияет на вероятность одобрения.


Банк не одобрил, когда могут подать заявку повторно?

Банк периодически корректирует свою кредитную политику, что подразумевает возможность изменения решения по вашей заявке. После отказа вы имеете право подать новую заявку немедленно или, в некоторых случаях, через 2 месяца. При рассмотрении новых заявок не учитываются предыдущие решения.



районы5

Старт продаж

Есть вопросы или нужна помощь в выборе?

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.

Ваше имя
Номер телефона
Нажимая на кнопку “оставить заявку” вы принимаете условия политики конфиденциальности
Мы используем Cookies на нашем веб-сайте, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта.