Материнский капитал на покупку квартиры в 2023 году

Семейный материнский капитал на покупку квартиры – мера господдержки для семей с несовершеннолетними детьми. Субсидия предоставляется в формате денежного сертификата, средства с которого можно направить на приобретение жилья на вторичном или первичном рынках.

На что выдается

Маткапитал можно направить на:

• первоначальный взнос при покупке объекта недвижимости в кредит;
• досрочное погашение ипотеки;
• покупку жилья по ДКП или ДДУ.

Назначение субсидии не влияет на ее размер: сумма выплат остается фиксированной во всех случаях.

Как получить

Для выдачи маткапитала следует оформить социальный сертификат, дающий право на получение всех положенных денежных средств. При рождении детей в 2023 указанный документ формируется в автоматическом режиме и предоставляется в электронном виде в ЛК на портале государственных услуг. Если произошел технический сбой, и сертификат не был выпущен, для его оформления нужно подать заявку через Госуслуги или в МФЦ.

Как оформить сделку

Стандартная покупка квартиры по материнскому сертификату включает:

• поиск и выбор подходящих вариантов;
• проверку соответствия объектов требованиям ПФР;
• правовую экспертизу недвижимости;
• подписание договора (в соглашении нужно указать, что объект приобретается с применением семейного капитала);
• госрегистрацию в Росреестре;
• подачу заявки о распоряжении денежными средствами капитала через сайт Госуслуг, ПФР, МФЦ;
• зачисление субсидии на счет, указанный в ДДУ.

Сроки проведения процедуры определяются сложностью сделки. По закону Пенсионный фонд перечисляет деньги в течение 10 дня с момента принятия решения об удовлетворении заявки по распоряжению субсидией.

После окончания сделки собственник должен выделить по документам доли членам своей семьи. Для этого можно подать соответствующее заявление в многофункциональный центр или через Госуслуги. Отказ от выдела детских долей и последующее отчуждение недвижимости являются серьезным правонарушением и предусматривают возникновение административной ответственности, вплоть до аннулирования сертификата на маткапитал.