Как получить сведения об объектах недвижимости онлайн через Росреестр

Сделки и операции, связанные с переоформлением прав собственности на любые виды недвижимого имущества, подлежат обязательной государственной регистрации. Орган, осуществляющий учет – Росреестр. Организация имеет официальный сайт, предоставляет доступ к единой базе данных в онлайн-формате. Портал Росреестр сведения онлайн об объектах недвижимости включают:

• Описание выбранного объекта (квартира, здание, участок земли).
• Точный, официальный адрес регистрации.
• Отсутствие обременений (залог, арест, ипотечная собственность банка).
• Наличие регистрации собственника (собственников с указанием долей).

Для сохранения прав собственников в общедоступном ответе на запрос выдаются частичные данные. Полные сведения предоставляются по запросу судебных органов после официального обращения.

Алгоритм действий

Пользователю необходимо зайти на официальный сайт в раздел Росреестр онлайн сведения об объектах. Выбрать нужный для себя вид выписки данных из государственной базы данных:

• По номеру имеющегося на недвижимость ограничения (при наличии).
• С помощью имеющегося номера ЕГРН (для объектов, зарегистрированных до марта 2008 года).
• С использованием единого номера права собственности.

Выписка единого образца выдается на квартиру, дом, коммерческое здание или производственное строение. В документе дополнительно указывается установленная кадастровая стоимость, этажность здания или этаж размещения квартиры. При наличии ипотеки будут представлены сроки погашения, без указания названия финансового учреждения.

В каких случаях может понадобиться

Доступная онлайн-проверка недвижимости Росреестр позволяет получить информацию об объекте недвижимости до встречи с продавцом (собственником, представителем). Самостоятельно легко выполнить следующие сверки данных из объявления о продаже и официальными сведениями:

• Общей, жилой, отапливаемой площади.
• Назначение земельного участка.
• Количество собственников.

Любые несоответствия с данными Росреестра должны вызывать определенные вопросы, служить основанием отказа от заключения сделки.

Какие нюансы существует при онлайн-проверке определенных видов недвижимости, можно узнать с помощью сайта ЖК "Районы-кварталы" (комфорт-класс). На страницах информационного портала представлены подробные рекомендации.