Что можно купить в ипотеку помимо квартиры

Чаще всего клиенты оформляют ипотеку на приобретение недвижимости (квартиры, частного дома). В таких случаях размер ипотеки большой, так как стоимость квартиры на первичном рынке высокая. Для потенциальных клиентов актуальный также вопрос о том, можно ли ипотеку потратить на приобретение другого объекта, а не жилых квадратных метров?

Да, можно! А вот, что купить можно, так это:

• апартаменты;
• паркинг -место;
• кладовая;
• дачный домик;
• гараж;
• здание для ведения коммерческой деятельности.

Гараж в ипотеку

Некоторые банки, не все, могут предоставлять ипотечные кредиты только на гаражи, которые признаются недвижимостью. Такие гаражи должны соответствовать ряду требований: площадь, тип постройки, наличие коммуникаций.

Банк также может требовать оценку стоимости гаража перед одобрением кредита. Это важно для определения максимальной суммы кредита, которую вы можете получить.

Как приобрести паркинг под ипотеку

В последнее время популярностью пользуется приобретение в ипотеку парковочного места. Когда все сбережения потрачены на квартиру, а на паркинг денег не осталось. А вот без парковочного места тяжело. Начиная с 2016 года на законодательном уровне было принято решение о разрешении ипотеки на другие объекты недвижимости.

Клиент может приобрести паркинг место как на этапе строительства (в силу вступает договор долевого участия), или уже в готовом объекте, совершив сделку купли -продажи. 

Процесс оформления кредита на данный объект недвижимости аналогичен покупке жилья. Основные шаги:

• выбор ЖК или здание, где будет располагаться парковочное место;
• заявка в банк на получение кредита;
• сбор всех документов касательно объекта недвижимости;
• в случае одобрения банком, оформление и подписание кредитного договора.

По такому же алгоритму можно оформить ипотеку на кладовую, апартаменты.

При рассмотрении этих вариантов важно уточнить условия кредита с банком или кредитором и удостовериться, что эти цели поддерживаются предоставляющей кредит организацией. Условия кредитования также могут зависит от региона.