БТИ - что это за организация и чем она занимается

Любые юридические операции, связанные с недвижимостью, не обходятся без такого органа, как БТИ. Расшифровка аббревиатуры БТИ - Бюро технической инвентаризации, которое занимается рядом задач, связанных с недвижимостью. По форме собственности это может быть государственное или коммерческое учреждение. Его деятельность регламентируется нормативными актами.

Какие задачи выполняет БТИ?

Чем занимается БТИ на практике? Область деятельности органа достаточно большая. Основные направления:

• инвентаризация: сбор, систематизация информации об объектах недвижимости, их площади, структуре, техническом состоянии;
• выдача паспорта на объект недвижимости. Документ содержит информацию о площади квартиры (дома, здания), его конструктивных особенностях, инженерных коммуникациях;
• объективная оценка недвижимости. БТИ проводит оценку стоимости недвижимости для различных целей. Например, купля-продажа, аренда, налогообложение;
• разработка технической документации, которая необходимая для регистрации прав на недвижимость, включая акты согласования перепланировки, технические паспорта;
• кадастровые работы: установление границ земельных участков, кадастровые схемы, планы, учет.

Какую роль играет БТИ при купле-продаже квартиры?

Вы желаете приобрести или продать квартиру в элитном ЖК "Районы -кварталы"? Вы уверены в высоком качестве жилья, но необходимо документальное подтверждение для будущей сделки. В таком случае БТИ предоставит техническую информацию о любом объекте недвижимости, выдав на руки полный акт технического состояния квартиры. Если квартира после ремонта (перепланировки), тогда акт о выполненном переоборудовании.

Специалисты БТИ предоставляют консультации по вопросам состояния квартиры и могут помочь в решении возникающих вопросов в процессе сделки.

Следует отметить, что в БТИ могут обратиться различные категории лиц и организаций. Техническая информация о недвижимости предоставляется собственникам, покупателям недвижимости, застройщикам и девелоперам, государственным органам, предпринимателям.